꿈꾸는 사람.

1. 취득세 영구 인하 발표. 2013년 7월 22일 기획재정부와 국토교통부, 안전행정부가 세종청사에서 취득세율 인하 방침을 발표하였다. 과세구간별 인하폭과 지방재정 확충 방안은 8월 중 발표하기로 하였다. 2. 부동산 거래에 따른 세금. 먼저 주택 등 부동산을 거래할 때 발생하는 세금은 아래 표처럼 크게 3가지다. 세금 발생 시점. 세목 세수를 받는 곳 부동산을 취득할 때. (살 때) 취ㆍ등록세 지방세 (도세. 즉, 광역시 또는 도) 보유 시점. 재산세(보유세) 지방세 (시ㆍ군세.) 부동산을 양도 할 떄. (팔 때) 양도소득세 국세. 이 중 취.등록세는 지상세의 핵심 세원이다. 아래는 2011년 지방자치단체별 세목별 구성이다. 2011년 기준으로 서울시는 취득세가 23.9%. 기타 광역시는 35.1%,..

부동산 시장이 침체기임에도 집을 사고 팔거나 전세를 주거나 구해야 한다. 장기적인 부동산 하락이 점처지고 심하게는 일본처럼 장기 불황으로 간다고도 한다. 이런 불안한 상황에서 아파트를 구매하거나 전세를 구할 때 꼭 필요한 것이 실거래가의 확인이다. 공인중개사의 말만 믿고 거래를 하면 매수자나 세입자에게는 불리하다. 정확한 정보를 알고 거래에 나서는 것이 필수이다. 부동산 실거래가를 확인할 수 있는 공적 사이트로는 국토교통부, 온나라부동산, 서울부동산정보광장 등이 있다. 민간 사이트로는 국민은행, 닥터아파트 등이 있다. 각 사이트별 장단점이 있고 자료를 비교해보면 실거래가 동향을 확인할 수 있다. 이사를 할 때 몇 군데 견적을 내어 비교하고 물건을 살 때에도 최소 3곳은 돌아보지 않는가? 거의 평생을 모은..