꿈꾸는 사람.

최근 전세 가격이 폭등하여 사회문제가 되고 있다. 전세 구하기도 힘들지만 중개수수료 또한 큰 부담이 된다. 서울시의 부동산 중개수수료는 2000년 7월에 개정.시행된 중개수수료율이 적용되고 있는데 이것이 지금의 현실과는 맞지 않는다. 현재 서울시의 부동산 중개수수료율은 아래와 같다. 문제가 되는 부분은 임대의 중개수수료가 1~3억 사이면 0.3%인데 3억 이상이면 0.8%로 폭등하는 것이다. 현재는 서울시의 전세금 3억 이상의 주택이 크게 늘어났다는 것이다. 2013년 3월 경 서울 아파트 평균 전세가격이 2억 7천만원을 넘었고 지금도 상승하고 있다. 중개수수료율은 시.도 조례로 정하는데 2000년 7월 개정 이후로는 변경이 없었다는 것이다. 때문에 비합리적으로 높아지는 중개수수료율의 개정이 필요한 시점..

아파트 분양 시장이 침체 일로를 걸으면서 미분양, 특히 악성 미분양인 준공 후 미분양이 증가하고 있다. 7월 22일 발표된 취득세 영구인하 방안이 지자체의 거센 반발에 3억 이하 아파트에 대해서만 인하하는 것으로 선회하고 있다. 7월 24일 오늘 또 정부는 주택공급량을 줄이는 정책을 발표했다. 4.1 부동산 대책 후 이렇게 많은 부양 대책이 쏟아지고 있는 이유는 무엇인가? 모두들 부동산 시장에 문제가 있다는 것은 알고 있지만 그 답은 제각각 이다. 서민들은 주거안정이 답이겠지만 하우스 푸어는 금리 인하나 부동산 경기 부양을 원할 것이다. 주택 과다 보유자 또한 부동산 가격 상승을 통한 출구 전략을 바랄 것이고, 건설회사는 발등의 불인 미분양 해소가 최우선일 듯하다. 이렇게 경제가 어렵고 시국이 어수선한 ..